Osvobození od daně z příjmů
- Prodej je osvobozen, pokud v něm majitel měl trvalé bydliště minimálně 2 roky před prodejem
- Pokud ne, je prodej osvobozen, pokud vlastnil nemovitost déle než 5 let před prodejem – tady se osvobození může použít pokud majitel vlastnil stavební pozemek, na kterém později postavil rodinný dům, déle než 5 let před prodejem – kolaudace tedy není klíčová
Osvobození od daně z nabytí nemovitosti
- Vztahuje se pouze na první prodej rodinného domu, k prodeji musí dojít do 5 let od chvíle, kdy podle stavebního zákona lze novou stavbu používat – musí tedy dojít k prodeji do pěti let od kolaudace
- Osvobozený je prodej rodinného domu + parcely, na které dům stojí. Pokud se prodává více parcel, ostatní osvobozené nejsou
Autor: Simona Jakubíková, AICCON