ZpětÚvodNovinky Studie: Češi musí na nové bydlení šetřit nejdéle v Evropě

Studie: Češi musí na nové bydlení šetřit nejdéle v Evropě

09.10.2018 14:35

 „Poptávku a ceny na rezidenčním trhu v Česku ženou nahoru hlavně nedostatek nových bytů na trhu, regulace České národní banky ohledně hypoték, zdlouhavé povolovací procesy, vysoké zdanění a také sentiment kupujících. Zejména ve velkých městech nelze čekat, že nabídka nových bytů vzroste,“ uvedl manažer v oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána. Za Českem následují Velká Británie, kde průměrný nový byt vyjde na 9,8 průměrného ročního platu, dále Francie (osm) a Polsko (7,5). Naopak po Belgii jsou byty nejdostupnější v Dánsku (4,3) a Německu (pět ročních platů). Studie dále uvádí, že Evropanům se stále více zamlouvá nájemní bydlení. Podle analytiků za to mohou mimo jiné rostoucí ceny nemovitostí nebo také fakt, že se zejména mladí lidé stěhují do metropolí za studiem či novou lukrativnější prací. Podle výše nájmu Deloitte srovnávala 40 evropských měst ze 14 zemí. Nejvyšší měsíční nájemné je v centru Paříže (680 korun za metr čtvereční), těsně následuje vnitřní Londýn (677 korun). Třetí je s odstupem Amsterdam (474 korun). Z českých měst jsou do studie zahrnuty Praha, Brno a Ostrava. Praha je s 337 korunami za metr čtvereční měsíčně na 11. místě. Brno je na 31. příčce (222 korun). Ostrava je s měsíčním nájemným 155 korun za metr čtvereční z porovnávaných evropských měst nejlevnější. 

Počet ročních platů potřebných ke koupi průměrného bytu:

Země / Počet ročních platů :

Česko 11,3

Velká Británie 9,8

Francie 8,0

Polsko 7,5

Maďarsko 7,1

Itálie 6,3

Nizozemsko 5,8

Rakousko 5,6

Španělsko 5,4

Německo 5,0

Dánsko 4,3

Belgie 3,7 ... Zdroj: Deloitte

Průměrné měsíční nájemné ve vybraných evropských městech (Kč/m2 ) :

Město / Země / Nájemné //

Paříž (centrum) Francie 680

Londýn (vnitřní) Velká Británie 677

Amsterda Nizozemsko 474

Kodaň Dánsko 461

Barcelona Španělsko 451

Mnichov Německo 425

Aarhus Dánsko 420

Madrid Španělsko 399

Varšava Polsko 381

Řím Itálie 345

Praha Česko 337

Odense Dánsko 32

Rotterdam Nizozemsko 317

Lyon Francie 314

Milán Itálie 312

Birmingham Velká Británie 309

Frankfurt Německo 301

Marseille Francie 301

Haag Nizozemsko 291

Vratislav Polsko 286

Hamburk Německo 268

Riga Lotyšsko 258

Brusel Belgie 255

Budapešť Maďarsko 252

Vídeň Rakousko 247

Lisabon Portugalsko 247

Berlín Německo 240

Antverpy Belgie 237

Gent Belgie 234

Krakov Polsko 224

Brno Česko 222

Valencie Španělsko 211

Linec Rakousko 209

Štýrský Hradec Rakousko 209

Lodž Polsko 201

Turín Itálie 177

Porto Portugalsko 175

Debrecín Maďarsko 167

Györ Maďarsko 165

Ostrava Česko 155 ...

Zdroj: Deloitte

Zdroj: realitní magazín ark čr ■ 10/2018

Kontaktní formulář

Položky označené hvězdičkou (*) jsou povinné.



© 2018, RELOCA.CZ, s.r.o. – všechna práva vyhrazena | Ochrana osobních údajů

Nahoru ↑