ZpětÚvodNovinky Porovnání cen nemovitostí

Porovnání cen nemovitostí

16.05.2018 14:58

Porovnání cen nemovitostí

Stejně tak, jako všechno ostatní, se zvedly i ceny nájmů, služeb a cen za nemovitosti při prodejích. Jen pro srovnání, o kolik vlastně všechno narostlo, uvádíme níže pár příkladů.

Nájemné

V roce 2013 byla cena nájemního panelového bytu o dispozici 3 + 1, velikosti cca 75m2, v lokalitě přibližně vzdálené necelých 10km od centra Prahy, ve výši 10.000,- Kč. Poplatky za energie a služby se pak pohybovaly kolem částky 3.500,- Kč. Celkem jste tedy mohli s celou rodinou (2 dospělí + 2 děti) bydlet za částku kolem 13.500,- Kč. V tomto roce byly průměrné hrubé mzdy přibližně 25.000,- Kč. Čistá mzda tedy dělala nějakých 19.000,- Kč. Nájemné v takovém bytě si tedy mohl dovolit platit i jeden z partnerů, a ještě mu dost zbylo.

V letošním roce, tedy v roce 2018, se tato částka za nájemné ve výše zmíněném bytě vyhoupla až na 17.000,- Kč, k němuž se přičítá nezměněných cca 3.500,- Kč za služby, což v konečném výsledku znamená, že bydlet v pěkném 3 + 1, které potřebuje průměrná rodina (2 dospělí + 2 děti), vás celkově přijde na 20.500,- Kč. Hrubé mzdy v roce 2017 byly průměrně spočítány na 29.500,- Kč. V čisté mzdě to tedy je přibližně 22.000,- Kč. To znamená, že nájemné sice jeden z partnerů utáhne sám, nicméně mu zbývá pouze 1.500,- Kč.

Rozdíl mezi cenami nájemného a průměrného příjmu zaměstnanců je tedy markantní a nevyvážený.

Rozdíl mezi tržními cenami bytů na prodej je ještě radikálnější. Ukažme si to na růstu cen za m2.

Prodej bytů

V roce 2013 byla průměrná cena za m2 prodaných bytů v Praze spočítaná na 54.500,- Kč. To znamená, že byt o velikosti 75m2 vás vyšel na nějaké 4mil. Kč.

A letos se ceny v průměru vyhouply až na neuvěřitelných 88.500,- Kč za m2, a tím pádem si za stejný byt, který jste v roce 2013 mohli koupit za 4mil. Kč připlatíte dalších 2,5mil Kč navíc, protože takový byt letos v Praze seženete za 6,5mil. Kč.

A to ještě není konec růstu cen. Prognózy hovoří o tom, že letos bude cena bytů v Praze ještě raketově stoupat, předpokládají se dokonce ceny za m2, které by mohly zbořit magickou hranici 100.000,- Kč!

Zajímá Vás, kolik nyní stojí vaše nemovitost? Neváhejte nám napsat a my vám zdarma zavoláme a cenu vaší nemovitosti společně vypočítáme.

Položky označené hvězdičkou (*) jsou povinné.



© 2018, RELOCA.CZ, s.r.o. – všechna práva vyhrazena | Ochrana osobních údajů

Nahoru ↑